1990〜2000年築, 専有面積46.65㎡〜66.65㎡の平均販売価格
東京都
100.3万円/㎡
前年比+18.0%
北区
91.9万円/㎡
前年比+14.2%
マイキャッスル浮間公園
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,897万円
86.4万円/㎡
2,465
4,086
5,707
7,329
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,707万円
72.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月14日
マイキャッスル浮間公園
4,480万円（79.1万円/㎡）/ 7階 / 56.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 79.1万円 | 7階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 51.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 3,580万円 | 69.1万円 | 6階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/01 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、北区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は北区の平均と比較して13.9%割安です。
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